Nieruchomość składa się z dwóch budynków: pensjonatowego oraz mieszkalnego.
Budynek pensjonatowy ma powierzchnię 542 m2, został wybudowany w latach 80-tych i zmodernizowany w roku 2000. Posiada 21 pokoi i może pomieścić max. 60 osób. Wszystkie pokoje posiadają łazienki z WC. W budynku znajduje się sala restauracyjna, kawiarnia z barkiem oraz kuchnią spełniającą normy sanitarne Unii Europejskiej. Budynek posiada 2 klatki schodowe. Dach pokryty jest blachą oraz papą termozgrzewalną. Okna nowe PCV. Ogrzewanie: piec gazowy, ciepła woda również (z zasobnikiem), zamontowany jest również drugi piec - awaryjny. Budynek jest ocieplony , zrobiona druga elewacja. Cała posesja jest ogrodzona oraz oświetlona.
Budynek mieszkalny ma powierzchnię 270 m2, został wybudowany w 2000 r. Posiada 7 pokoi. W poziomie zerowym znajdują się dwa pokoje z niezależnym wejściem, które w razie potrzeby można wynajmować turystom, kotłownia,pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z WC, gabinet oraz ogród zimowy. Na I piętrze 2 pokoje, łazienka z WC, sypialnia z garderobą oraz łazienką. Dach pokryty jest blachą szwedzką; na podłogach drewniane panele, deski, kafelki. Okna nowe drewniane. Ogrzewanie gazowe piec Vailland. Budynek jest ocieplony, bardzo ciepły.
Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem.
Nieruchomość położona w centrum Karpacza, blisko całorocznej rynny zjazdowej na stoku Kolorowa, otoczona pensjonatami.
