| opis: | WSTĘP
szczegóły na rezydencja. com
Za nim Państwo przystąpicie do czytania opisu całości Rezydencji Wiejskiej, pragnę podać w pigułce niespotykane wartości obiektu. które mogą Was skłonić do starannego zapoznania się tekstem opisu całości.
Położenie i walory klimatyczne
Najzdrowszy klimat oraz woda pitna w Polsce.
Najczystsze ekologiczne miejsce w europie.
Bezcenny, łagodny klimat, który zawdzięczamy otaczającym nas Borom Tucholskimi (o pow. 160,000 km2) w pasie 100km szerokości , odgradzającymi nas od kwaśnych deszczy, i groźnych trucicieli miejsko-przemysłowych.
Nie istnieje w całej europie, czystsze i bardziej przyjazne w klimacie miejsce. Które daje nam, łagodny klimat i temperatury z większą ilością kresek powyżej słupka termometru od przeciętnej, oraz zdecydowanie
przewagę dni słonecznych w całym roku. Brakiem gwałtownych opadów oraz burz.
Dojazd
Z kierunku Trójmiasta dojazdu skróci się do 60-50min pomimo odległości np.100km. w linii prostej , gdyż po 2009 roku, A1 będzie przebiegała w odległości ca.30km od nas a z A! do Tucholi będzie prowadziła bezpośrednia droga szybkiego ruchu .
Z kierunku Warszawy za dwa lata czas dojazdu A2 skróci się do 2 godzin.
Z kierunku Śląska i Łodzi, dzięki A1 również, będzie to spacerek.
Z kierunku Berlina (europy Zachodniej) dojazd to ca 3 godziny
Dla skandynawów dojazd poprzez trójmiasto 2 godziny + (fera)
Charakter i technika zabudowy
Tradycyjne materiały budowlane, użyte do wzniesionych kilku-
- nastu budowli , jak ceramika, kamień polny, lite drewno
brzozowe, modrzewiowe, dębowe, trzcin jeziorowa uzyta
do ocieplania wewnątrz stropów, czynią przyjazne i energoosz
rzędne środowisko.
Nawet, użyte farby i lakiery są pro ekologiczne, nie trujące i nie
zawierają trujących substancji.
Niskie koszty eksploatacji
Ponieważ zadbano o ekologiczne ocieplenia pionowe i
poziome, to eksploatacja budynków jest energooszczędna i
oszczędna w zuzyciu energii cieplnej.
Również energia elektryczna, to w 90% oświetlenie
energooszczędne.
Ogrzewanie dwóch basenów kąpielowych, to również unikalne
rozwiązania energooszczędne, polegające na wykorzystaniu
energii słonecznej oraz najważniejsze, zastosowany z
powodzeniem w praktyce, pionierski pomysł specjalnego
termoizolacyjnego chronienia basenu przed utratą ciepła.
Zastosowany, jako jedyny na świecie, ekologiczny, tani system
oczyszczania wody w basenach. Woda jest żywa, zawiera
wszystkie mikroelementy i jest bez bakterii.
Godzi się wspomnieć, że dwa czynniki, które decydują o wysokości
Kosztów eksploatacji , a które będą decydowały o opłacalności
eksploatacji obiektu, to koszty wody pitnej i ścieków.
Tu również zastosowano, dwa niezależne połączone ze sobą ujęcia
Wody, a co najważniejsze zbudowano własną ekologiczną
Ekologiczną oczyszczalnie ścieków. Która pracuje za darmo, i bez
odpadowo. Eksploatacja obliczona jest na 50-100lat i może zaspokoić
zrzuty ścieków dla 1000 osób.
Zaplanowane dalsze inwestycje hotelowe
Na działce 583 budynek stajni wyłączono z eksploatacji i doprowadzono
Do niej wszystkie media, jak co, ciepła woda, telefon, Internet,
Kanalizacja etc z myślą o powiększeniu bazy hotelowej do dalszych 30
miejsc hotelowych (razem z budynkiem pensjonatu dało by to 78 miejsc)
Działka 710 pow.10ha
Wprowadzono do planu przestrzennego zagospodarowania , na obszarze
6.2 ha tej działki , budowę obiektu hotelowo-konferencyjnego z osobnym
do niej wjazdem. Można budować natychmiast!
1. Budynek mieszkalny obj. 1100m3 pow. ok. 465m2 - 4 kondygnacje
Wykonany jest z ceramiki budowlanej, ściany zewnętrzne składają się z 3 warstw, 1 warstwa cegła dziurawka 2 warstwa styropian 3 warstwa od wewnątrz pustaki ceramiczne.
Stropy betonowe Acermana, ściany działowe cegła pełna i dziurawka, kanały wentylacyjne we wszystkich pomieszczeniach oraz 3 kominy wyciągowe, TV w całym budynku, TV Sat, telefon, interkom, Internet, komputerowa centrala dozoru dla 6 kamer TV obserwujących całą posiadłość i dodatkowa wewnętrzna sieć oświetlenia alarmowego oraz sieć dodatkowego zasilania elektrycznego awaryjnego (agregaty elektryczne 2 szt.), na wypadek zaniku zasilania z sieci publicznej.
Pełne zabezpieczenie antywłamaniowe wszystkich pomieszczeń oraz drzwi i okien. Monitoring TV całości posiadłości wyprowadzona dodatkowo do Internetu oraz do miejscowego stanowiska dozoru osobowego całości posiadłości przez 24 godziny na dobę. Wewnętrzna centrala telefoniczna oraz interkom w sieci ze wszystkimi obiektami rezydencji zabezpiecza ciągły kontakt. Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe wszystkich obiektów łącznie z domem i włączone w cały system dozoru. 1 kondygnacja - piwnice, wyposażone w 3 możliwości ogrzewania budynku: piec CO na paliwa stałe, piec CO na olej opałowy, sterowanie kolektorami słonecznymi na dachu, piec Co na olej opałowy ogrzewający wodę basenu , basen kąpielowy w przyległym pomieszczeniu oraz sterowanie kolektorami słonecznymi ogrzewającymi basen , posadowionymi na zewnątrz w ogrodzie. 2 kondygnacja - parter, salon z kominkiem 70m2, WC, kuchnia 32m2, gabinet do pracy 22m2 , wyposażony w wszystkie łącza Internetowe, TV przemysłową, sterowanie komputerowe centralą telefoniczną , dodatkowe łącza telefoniczne bezpośrednie oraz alarmowe. Drzwi wejściowe dębowe podwójne, wzmocnione blachą stalową (wew) zabezpieczone zasuwami oraz 3-ema zamkami atestowanymi, okna zabezpieczone okiennicami zabezpieczonymi od wewnątrz, drzwi. 3 kondygnacja - I p. , wszystkie okna zabezpieczone okiennicami, kanały wentylacyjne, kominek, oraz 3 sypialnie każda z własną łazienką. 4 kondygnacja - II p. ocieplone poddasze z wyprowadzonym CO i wodą - nie zamieszkałe.
2. Budynek „myśliwsko-gospodarczy”(obj. ok. 271m3, pow. 77m2 )
1. kondygnacja parter - salonik z kominkiem myśliwskim umożliwiający dodatkowo: wypiek chleba, oraz wędzenie, kuchnia, sypialnia, łazienka, garaż, podłączenie do sieci interkomu oraz telefonu. TV w każdym pomieszczeniu. Wykonany z gazobetonów, kryty blachą. Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru
3. Budynek „gościnny” ( obj. ok. 2145 m3, pow. 965m2 )
Składa się na to 12 pokoi gościnnych, każdy z łazienką, łączna pow. 300m2
Wyposażone w pełne wyposażenie hotelowe, zgodne z wymaganiami.
Pomieszczenia funkcyjne i usługowe pełne wyposażenie pow. 589m2
Budynek lewego skrzydła wykonany z gazobetonu, natomiast prawy z ceramik, ocieplanej dodatkowo od wewnątrz. Cały budynek starannie ocieplony wełną mineralną od góry w całych połaciach dachowych oraz ściany zewnętrzne. Wyposażony we wszystkie media opisane w budynku mieszkalnym, dodatkowo wyposażenie rozrywkowe disco, odnowy biologicznej, siłownia, jadalnia, WC, i kuchnia gastronomiczna z pełnym wyposażeniem hotelowym zgodnym z „Hacapem”.
Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe włączone w cały system dozoru. Kontrola elektroniczna wjazdów i wyjazdów na zewnątrz.
4. Budynek „basenu kąpielowego” ( obj. Ok. 450m3 , pow. 100m2 )
Starannie ocieplony, unikalne rozwiązanie, niecka basenu kąpielowego energio oszczędna, woda oczyszczana systemem zapożyczonym z technik wojskowych stosowanych na łodziach podwodnych, łazienka, szatnia, oraz w piwnicy pełne wyposażenie techniczne basenu, węzeł cieplny składający się z sieci CO zasilanej z kotła co. Na paliwo olej opałowy oraz kolektory słoneczne na dachu. Podłączenie do sieci dozoru kamer TV oraz telefon/interkom. Kryty blachą, cegła/gazobeton, więźba stalowa, kryty blachą. Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru
5. Budynek magazynowy-gospodarczy ( obj. Ok. 650m3, pow.160m2 )
Wykonany z gazobetony, więźba stalowa, kryty blachą . Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru
6. Budynek magazynowo-garażowy ( obj. Ok. 600m3, pow.150m2 )
Wykonany z gazobetony, więźba stalowa, kryty blachą . Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru
7. Oranżeria – ( obj,187m3 i pow, 53m2 )
Konstrukcja stalowa, szklona, ogrzewana co. od spodu i z góry. Zasilana wodą ze studni głębinowej oraz z ujęcia wody jeziorowej.
8. Stajnia drewniana ( obj. 187m3, pow. 52m2 dół i 40m2 poddasze )
Konstrukcja drewniana, ocieplana wełną mineralną, kryty blachą. Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru oraz TV przemysłowego.
9. Stajnia murowana ( obj. 2600m3, powierzchnia 260m2 parter i 200m2 piętro )
Wykonana z gazobetonu , podwójne ściany a wew. 2 warstwy styropianu.
Dach kryty blachą, wszystkie media jak: co. ciepła woda, zimna woda, wod-kan, siła 380V. Zabezpieczenie elektroniczne antywłamaniowe i włączone w cały system dozoru oraz TV przemysłowej.
10. Wiaty ( pow. 320m2 )
Konstrukcja stalowa, kryta blachą.
12. Wiata ( pow. 120m2 )
Konstrukcja stalowa, kryta blachą
13. Wiata ( pow. 160m2 )
Konstrukcja stalowa kryta niepalnym sztucznym szkłem
|
